買い時を探れ
カテゴリ： 一戸建て
マイホームの購入はだれがなんと言っても、人生最大のビッグイベントの一つだ。そして悲しいかなその価格はダイナミックに変動するのだ。
つまり、買い時を間違えるととんでもない事になるのだ。
また、ほとんどすべての人が２～５千万円の住宅ローンを組む。
ローンには利子が付き物であり、その金利水準は、その買い物の成否を左右する要因である。
では、買い時は一体いつなのであろうか。
それは、物件価格が安く、なおかつ、利子率が低い時である。
わかりきっていることだ。
でもいつがその時なのかはわからないのである。
でも過去いつがそういう時だったかはわかる。
２００５年当時、１９９０年代から続く地価下落を引きずっており、物件価格はここ１９８０年以降で最も安いレベルだった。
金利水準も歴史的低位であった。
成城学園駅周辺での家探し
当時新築マイホームを買えば、２００８年をピークとしたバブルにより、中古となった今でも時価が買値を上回る状態である。
今が買い時かと聞かれれば、ベストではないかもしれないが、かなり買って良い水準であることは間違いない。
あとは、あなたの人生設計的に今買うべきときか否かということである。
一般論として買い時であってもあなたの人生において必ずしも買い時とは限らない。
そこを十分考えて決めて欲しい。
決めるのはあなた自身だ。